MAISON DE VILLE

Les points forts :

Ecole et collège à proximité
Zone commerciale (auchan Arras)
Transports en commun
Poste
Véranda
Terrasse de toit

MANETIE VOUS PROPOSE :

RDC : possibilité d'une cellule commerciale ou appartement. Un garage double voiture complète ce bien.

ETAGE : Appartement avec couloir desservant une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un wc, deux chambres, une salle à manger avec un balcon de 5 m², une véranda avec accès direct sur la terrasse de toit.

IDEAL PREMIER ACHAT, INVESTISSEMENT LOCATIF

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6110.00 et 8320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/1986/B1bnk/bareme_arras_manetie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Arras 62000
Charges	115 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	89.00 m²
Surface au sol	89 m²
Séjour	18 m²
Balcon	5 m²
Terrasse	30 m²
Pièces	5
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	2
Étage	2
Epoque, année	1968 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Isolation	laine de verre , polystyréne
Stationnement int.	2 garage
Ascenseur	Non
Cave	Non
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique
Taxe foncière	1 300 €/an

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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