MAISON DE VILLE

Les points forts :

Centre ville de Douai
Beaux volumes
divisible

MAISON ATHYPIQUE
Situé à Douai, cet ancien café offre un potentiel unique pour une nouvelle vie.

Le bien comprend :

Un grand séjour avec de grandes fenêtres, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
3 chambres spacieuses, pouvant être utilisées comme chambres à coucher ou bureaux
Une cuisine à rénover selon vos goûts et vos besoins.
Une dépendance, une cour, un garage et un grenier pouvant être aménagé

Ce bien est idéal pour :

Des familles qui recherchent une maison spacieuse avec du potentiel.
Commerce avec appartements à louer
Des investisseurs qui souhaitent découper pour du locatif

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3462.00 et 4670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/1982/844nH/bareme_cuincy_manetie.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Douai 59500
Composition de l'immeuble	commerce et habitation
Surface	134 m²
Superficie du terrain	01 a 74 ca
Étages	2
État général	A rénover
Chauffage	Fioul En citerne
Parking	Parking commun

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57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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