IMMEUBLE DE RAPPORT

Les points forts :

VOLUMES
SECTEUR
IDEAL LOGEMENTS ETUDIANTS
terrain disponible pour parking privé

SEULEMENT CHEZ MANETIE IMMOBILIER : Immeuble de rapport de près de 160m2 de surface habitable, bâti sur 352m2 et idéalement situé.

Cet immeuble à finir de rénover, vous offre plusieurs possibilités d'aménagements :
- possibilité de l'aménager en colocation étudiante avec pièce de vie commune, pour une rentabilité optimale.
- ou pour création de 5 logements individuels.

Idéal défiscalisation, possibilité de rentabilité importante suivant les travaux effectués.
De plus, le terrain permettra d'y créer les stationnements pour chaque locataire.

Ce bien possède une cour, une cave et 2 buanderies.

- Les travaux de division ont été faits, les menuiseries sont en grande partie en double vitrage PVC, l'électricité ainsi qu'une partie de l'isolation et les aménagements intérieurs restent à faire.
- Pas de toiture à prévoir, ni de façade.

Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4138/2n05a/bareme_groupe_manetie_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Liévin 62800
Composition de l'immeuble	3 studio, un duplex, 2T1 et un T2
Surface	160 m²
Superficie du terrain	03 a 52 ca
Étages	2
État général	Gros travaux à prévoir
Parking	Parking privé

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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