MAISON BOURGEOISE

Les points forts :

Beaux volumes
Grand jardin
Potentiel

EXCLUSIVITE Manetie - Maison bourgeoise située dans un parc paysagé soigné, se composant comme suit :

Rdc : hall d'entrée, salon séjour avec cheminée et son parquet en chevron, cuisine avec son coin repas, grande véranda donnant sur le beau jardin et sa terrasse, WC.
Au 1er étage : 3 belles chambres, et salle de bains avec douche et vasque et WC
Au 2e étage : possibilité de faire 2 à 3 chambres.
Au sous sol : laverie, salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche et lavabo, cave a vin, chaufferie (accès jardin par le sous sol)
De plus : annexe (bureau avec coin cuisine), carport, grand jardin arboré.

Bien coup de cœur, rénové avec goût !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3670.00 et 5050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/1983/yOsB0/achicourt_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Biache-Saint-Vaast 62118
Charges	250 € /mois
Type	Bourgeoise
Surface	159.31 m²
Séjour	34 m²
Superficie du terrain	48 a 64 ca
Balcon	2 m²
Pièces	8
Chambres	4 Les combles peuvent faire deux chambres
Salle de bains	2 douche et vasque wc et baignoire balneo
Salle d'eau	1 en sous sol
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Fioul Pompe à chaleur
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	10 carport deux places
Isolation	bonne
Toiture	TUILE terre cuite
Taxe foncière	1 437 €/an

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57 rue des Trois Visages
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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