CORPS DE FERME INDIVIDUEL

Les points forts :

Campagne Arrageoise
5 chambres
Toiture neuve
Dépendances
Pas de gros travaux
Du cachet

Exclusivité MANETIE IMMOBILIER, à 15 mn au sud d'Arras : ANCIEN CORPS DE FERME ENTIEREMENT RENOVE, bâti sur 1 400 m2 environ et comprenant :

LOT 1:
RDC : une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, un vaste salon salle à manger avec cheminée feu de bois, un wc avec point d'eau et une salle de douche atypique.
ETAGE 1 : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau
DE PLUS : une cave

LOT 2: VENDU AVEC LE MOBILIER

RDC : une entrée donnant sur salon salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un wc.
ETAGE : un palier desservant deux chambres dont avec salle d'eau avec wc.

DE PLUS : un jardin, une terrasse, une grange, un garage, un local chaufferie.

Toiture neuve, en très bon état général.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6290.00 € et 8570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4141/6P2P9/bareme_groupe_manetie_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Adinfer 62116
Charges	175 € /mois
Type	Ferme
Surface	217.00 m²
Surface au sol	264 m²
Séjour	82 m²
Superficie du terrain	14 a
Terrasse	20 m²
Pièces	9
Chambres	5
Niveaux	2
Salle d'eau	3
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1921
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Exposition	Nord-Est
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3 garage
Stationnement ext.	3 cour intérieur
Isolation	polystyrène
Toiture	tuile terre cuite
Piscine	Non
Taxe foncière	714 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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