MAISON INDIVIDUELLE

Les points forts :

Secteur très prisé, aux portes d'Arras
Individuelle
4 chambres
Superbe jardin

Maison individuelle coup de cœur, située aux portes d'Arras, bâtie sur 1 200 m2 environ, et comprenant :

RDC : Un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste salon salle à manger très lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un wc.

ETAGE : Un palier desservant quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son wc. Deux salles d'eau

PVC double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout.

DE PLUS : Une terrasse d'environ 80m², un jardin clos et arboré, double garage avec mezzanine et porte sectionnelle motorisée, un chalet, jardin japonais.

UN HAVRE DE PAIX FAIT POUR VOUS

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/1986/B1bnk/bareme_arras_manetie_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Fampoux 62118
Charges	300 € /mois
Type	Individuelle
Surface	173.00 m²
Surface au sol	171 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	12 a 76 ca
Terrasse	70 m²
Pièces	7
Chambres	4 AVEC CLIM
Niveaux	2
Salle de bains	1 BAIGNOIRE ET DOUCHE A L'ITALIENNE
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1925
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Nord-Est
Chauffage	Bois Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 DOUBLE GARAGE ( AVEC MEZZANINE)
Stationnement ext.	5 DANS LA COUR INTERERIEURE
Isolation	laine de verre
Toiture	tuile terre
Autres	Fibre optique Portail motorisé Volets électriques
Taxe foncière	1 550 €/an

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57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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