MAISON INDIVIDUELLE

Les points forts :

SECTEUR
POTENTIEL

Axe Arras Douai, sur la commune de Roeux, MANETIE IMMOBILIER vous propose cette maison de village d'environ 122m2 habitables, sur une parcelle de terrain de 400m2 environ. Se compose ainsi :

RDC : hall d'entrée, salon séjour avec insert feux de bois, cuisine équipée, salle de bains avec wc indépendant.

1er : un palier avec placard vous offre un bureau et trois chambres.

La maison possède un jardin entretenu, une terrasse couverte.

Chauffage au gaz de ville , menuiseries double vitrage PVC en grande partie, des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/737/oyOxv/bareme_groupe_manetie_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Roeux 62118
Charges	150 € /mois
Type	Individuelle
Surface	122.89 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	04 a
Terrasse	21 m²
Pièces	7
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1950 Ancien
État général	A rénover
Exposition	Ouest
Chauffage	Bois Gaz De ville
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	3 rue
Isolation	a faire en partie
Toiture	terre cuite
Piscine	Non
Taxe foncière	982 €/an

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57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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