MAISON INDIVIDUELLE

Les points forts :

Volumes et cachet
3 chambres dont une au RDC
Double garage
Jardin, terrasse sans vis à vis
Axe Cambrai Arras

NOUVEAUTE MANETIE IMMOBILIER, maison individuelle avec beaucoup de charme, en retrait de rue, bâtie sur plus de 900 m2 et comprenant :

RDC : hall d'entrée, chambre, vaste salon séjour avec poêle a bois, cuisine et cellier avec chaudière gaz de 2019.

1er : palier, deux chambres, dont une passante pour aller à la salle de bain.

Double garage avec coin atelier possible, une terrasse donnant sur le jardin clôturé bien exposé sans vis-à-vis.

Un bien plein de charme à exploiter et à mettre à son goût, surface totale de plus de 170m2 habitables.

Faire vite, secteur prisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2598.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/737/oyOxv/bareme_groupe_manetie_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Vis-en-Artois 62156
Charges	240 € /mois
Type	Individuelle
Surface	176.70 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	09 a 37 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	5
Chambres	3 1 en rdc
Niveaux	2
Salle de bains	1 1 ER
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1948 Ancien
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2 GARAGE
Stationnement ext.	3 ALLEE
Toiture	fibro, bac acier et ardoise
Piscine	Non
Taxe foncière	800 €/an

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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