MAISON DE VILLE

Les points forts :

Secteur très prisé
Idéale investissement
Cour et stationnement

Maison atypique située au centre de St Laurent Blangy, Idéale 1er achat ou Investissement locatif, composée comme suit :

RDC : une pièce de vie d'environ 23m² avec poêle à bois.

Au 1er étage : chambre avec salle de bains et wc, une deuxième chambre en enfilade

De plus : une petite terrasse, une place de stationnement.

Située dans un secteur recherché à deux pas du chemin du Halage pour les amoureux de balades et les sportifs

Maison à rénover, très bon potentiel de part sa situation, possibilité de défiscalisation

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4141/6P2P9/bareme_groupe_manetie_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Laurent-Blangy 62223
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	45.78 m²
Surface au sol	65 m²
Séjour	23 m²
Terrasse	5 m²
Pièces	3
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1
Epoque, année	1930
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Cour
Exposition	Nord-Ouest
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	1
Isolation	Isolation à l'étage
Toiture	tuile 2016

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57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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