MAISON A TRAVAUX

Les points forts :

Lumineux
Bon secteur
Idéale investissement, défiscalisation

EXCLUSIVITE MANETIE IMMOBILIER, sur l'axe Lille Douai, maison familiale à rénover intégralement, bâtie sur 240 m2 environ et comprenant :

RDC : entrée, salon séjour, coin cuisine, pièce, salle de bains.

Au 1er : palier desservant 3 chambres.

De plus : jardin, garage en sous sol.

Vendue sans mode de chauffage, budget travaux à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/4144/MD5C8/bareme_groupe_manetie_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Rouvroy 62320
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	90.00 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	02 a 41 ca
Pièces	7
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1960
État général	Gros travaux à prévoir
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Isolation	a refaire
Toiture	tuile

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MANETIE Arras
57 rue des Trois Visages
62000 Arras

Téléphone : 03 21 23 10 10
E-mail : contact@manetie.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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